106 alojamientos públicos para jóvenes y mayores, y parque

Estudio Beldarrain (1)
Estudio Beldarrain
Juan Beldarrain Santos

En el año 2004 el Ayuntamiento de San Sebastián convocó un concurso de ideas para ofrecer soluciones residenciales específicas a dos sectores sociales necesitados, para los jóvenes de menos de 30 años y personas de la tercera edad con autonomía. El solar en cuestión se sitúa en Marrutxipi, un barrio en ladera de fuerte pendiente que alterna de forma desordenada caseríos con pequeños bloques de viviendas ofreciendo una imagen de conjunto muy confusa.

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Nuestra propuesta ganadora propone dos bloques lineales a distinto nivel que se organizan acompañando a los tortuosos viales que remontan la pendiente. Entre ellos conforman un parque abierto al sur que se ofrece al barrio próximo escaso de espacios públicos de mínima calidad. La accesibilidad y comodidad de tránsitos se resuelve a través de pesados muros de gaviones de canto rodado que se disponen por todo el parque dándole carácter unitario. Estos mismos gaviones se extienden a las plantas bajas de los bloques. De esta forma se resuelve el encuentro entre los edificios y el parque con intencionada ambigüedad y naturalidad.

Jesús Martin Ruiz
Jesús Martin Ruiz

También la coronación de los bloques se escalona permitiendo adaptar su escala a las edificaciones vecinas. Así los grandes casetones dialogan con los caseríos de la parte superior de la ladera, y sin embargo, en el frente del paseo Oeste tiene una escala más urbana, con cuidado de reducir el número de plantas en el extremo próximo a los pequeños bloques de la parte superior del paseo.

Jesús Martin Ruiz

Las fachadas están peinadas por bandas horizontales de prefabricado de hormigón con árido negro y textura de estriada. Su aspecto se modifica de forma extraordinariamente interesante con los cambios de luz y con el agua, permitiéndose dialogar con los gaviones y la vegetación del parque. Entre ellas se suceden bandas de chapa de aluminio que integran los grandes vanos de los apartamentos.

Cada bloque se organiza interiormente a través de una galería central que da acceso a los apartamentos orientados a este y oeste. Una sucesión de patios, limpios de olores de cocinas, garantiza una buena iluminación natural de la galería y ventilación cruzada en los pequeños apartamentos. Se ha puesto especial cuidado en proporcionar vistas exteriores en los puntos singulares como los fondos de galería. El reducido tamaño de las viviendas que se proponen reclama un uso intenso de todo el espacio y una concepción espacial unitaria. Comunicar mediante puertas correderas unas estancias con otras y hacerlo junto al ventanal corrido permite integrarlas aumentando la percepción espacial al relacionarlas de forma unitaria con el exterior.

Jesús Martin Ruiz
Sección transversal - Estudio Beldarrain

La baja altura del alféizar (45 cm desde el suelo de la vivienda), permite disfrutar del exterior cuando se está mucho tiempo sentado. Un gran armario ocupa el fondo de la vivienda garantizando gran capacidad de almacenaje sin necesidad de mucho amueblamiento.

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Jesús Martin Ruiz

General information

106 alojamientos públicos para jóvenes y mayores, y parque

YEAR

2010

Status

Built

Option to visit

Free visit

Address

Plza. Ignacio Ugarte, 1

20013 DonostiaSan Sebastian - Gipuzkoa

Latitude: 43.318564077

Longitude: -1.960250203

Classification

Built area

501 - 5000 m²

Involved architects

Juan Beldarrain Santos

Collaborators

Luis Mari Illarramendi (Arquitecto técnico)

Marta Badiola (Arquitecta colaboradora)

Jesús Mari Salaberría (Arquitecto técnico)

Néstor Asurmendi (Arquitecto colaborador)

Itziar Combarros (Arquitecta colaboradora)

Involved architectural firms

Estudio Beldarrain

Information provided by

Estudio Beldarrain

Website links

XI-BEAU - España - Finalista 2010 - 106 alojamientos públicos para jóvenes y mayores y parque

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43.318564077 -1.960250203 5cd6369f-7435-4bef-89b5-0a7862e2d8da Built
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