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La casa era para una pareja joven sin hijos, con unas demandas programáticas iniciales bastante convencionales, garaje, tres habitaciones, estudio, etc. La parcela, triangular y de unos 400 m2, formaba parte de una promoción de suelo protegido para autopromotores del Incasòl y estaba sujeta a un calendario fijado para el desarrollo de la casa.
![](https://serviciosdevcarq.gnoss.com//imagenes/Documentos/imgsem/c0/c034/c0349fe9-49cf-4758-a001-a339d95cbc9e/490a6de5-90d1-4d70-a86b-551ee3c622c6_670.jpg)
El proceso proyectual se basó en una reducción continúa de las demandas de los clientes, y de nosotros mismos, para disminuir el precio final de la casa sin dejar de reconocer las especificidades de la pareja, del solar y del contexto (geográfico y económico). Durante este proceso de renuncias el coste se redujo a menos de la mitad.
La primera decisión fue no hacer ningún gesto respecto al solar, renunciamos a concentrar espacio exterior en alguna de las fachadas, puesto que esta estrategia pasaba necesariamente por una vivienda de dos plantas, y entendíamos que para lograr los objetivos constructivos y económicos hacía falta sólo planta baja... esta renuncia volumétrica implicaba una renuncia programática: no habría garaje, no habría vestíbulo y no habría más que un baño.
![](https://serviciosdevcarq.gnoss.com//imagenes/Documentos/imgsem/c0/c034/c0349fe9-49cf-4758-a001-a339d95cbc9e/3bafd817-5e9d-4526-8ff0-5c6c8c4028a0_670.jpg)
Asumimos la geometría triangular del solar y establecimos una distribución sistemática a partir de dos tipos de espacios básicos equivalentes, que sólo se calificaban en función de su orientación y relación con el exterior: tres espacios de 8 a 10 m2 y tres de 15 a 18 m2. Todos ellos en fachada, alrededor de un espacio central triangular no programado pero con una superficie suficiente para asumir usos no previstos (almacén, comedor de verano, estudio, bicis).
General information
Casa 712
YEAR
Status
Built
Option to visit
Address
C/ Can Xiroi, 6P
08474 Barcelona - Barcelona
Latitude: 41.734754118
Longitude: 2.498865217
Classification
Building materials
Built area
Awards
Involved architectural firms
Website links
Location
Docs
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