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Estado original
Situado en el pueblo de montaña de Panticosa (Huesca), el hotel Valle de Tena fue construido en 1975 y estuvo en funcionamiento hasta el año 2017. El edificio existente, con relativos atributos arquitectónicos, requería de una transformación y actualización importantes. Su estado desde el punto de vista constructivo era bueno, no obstante, su imagen, tanto interior como exterior, y sus instalaciones se habían quedado obsoletas. Sus fachadas, enfoscadas y pintadas de amarillo, incumplían la normativa urbanística del municipio en cuanto a materiales, debiendo utilizarse los tradicionales de la zona (piedra y madera).
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Transformación interior
Se conserva la estructura de hormigón armado, así como la escalera original de roble, y se incorpora un nuevo ascensor. Se realiza una redistribución interior completa que da lugar a nueve viviendas de diferentes tipologías, todas ellas abiertas en un mínimo de dos, algunas tres, orientaciones. La actuación mejora la eficiencia energética del edificio preexistente mediante el incremento de los aislamientos, la sustitución de ventanas y la renovación de las instalaciones y sistemas de climatización.
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Transformación exterior
El volumen general y los cerramientos se conservan, el alzado principal cambia de orientación, el acceso y fachada principal cambian de orientación y se trasladan de la fachada norte a la sur aprovechando la zona porticada preexistente (antes acceso de servicio del hotel). Se amplían algunos huecos y abren otros nuevos en las fachadas, y se crean nuevos balcones volados para cada una de las viviendas.
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El incremento de la pendiente de las cubiertas, mejor adaptadas al clima de montaña, supone un gran cambio en la volumetría del conjunto al quedar los dos cuerpos principales independizados, cada uno con su cubierta a dos aguas que juntos pasan a formar una “M” y que da lugar a un volumen que se percibe más esbelto, más airoso. La intervención sobre el anexo norte consiste en una resta; se demuele una esquina del volumen para abrir un patio de luces con el fin de mejorar la habitabilidad, calidad lumínica y privacidad de las estancias de día de la vivienda dúplex que ocupa todo el anexo y cuya orientación norte es más desfavorable.
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Los revestimientos de fachadas son los tradicionales y obligados por la normativa (piedra y madera), no obstante, tratados y dispuestos en una clave contemporánea. Se reserva el uso de la piedra para las fachadas protagonistas (norte y sur) mientras que las laterales (este y oeste) se revisten con madera carbonizada, creando una continuidad cromática fachadas/cubierta que genera un efecto envolvente, un gran marco que potencia y estiliza la silueta del edificio. Se proyectan unas marquesinas en acero y madera para cubrir los espacios adyacentes al edificio.
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General information
Rehabilitación del edificio Valle de Tena (antiguo hotel) convertido en 9 viviendas, trasteros y pérgolas de aparcamiento
YEAR
Status
Built
Option to visit
Address
C/ De la Cruz, 65
22661 Panticosa - Huesca
Latitude: 42.723739582
Longitude: -0.288071372
Classification
Construction system
estructura de hormigón armado
Built area
Involved architects
Collaborators
Atain ingenieros S.L. (Instalaciones)
Information provided by
Official Association of Architects of Aragón (COAA)
Website links
-
foto exterior - Inaki Bergera
Location
Itineraries
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