23 Viviendas en el barrio de Las Delicias

José Manuel Martínez Rodríguez (1)
Arquitectos participantes (1)
José Manuel Martínez Rodríguez
José Manuel Martínez Rodríguez
Arquitectos participantes
Juan Mayordomo Martínez

El conjunto de viviendas de promoción privada está enclavado en medio del Barrio de Las Delicias, en la zona sureste de la ciudad de Valladolid.

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La trama urbana presenta en esta parte de la ciudad una configuración de calles estrechas con edificios de siete u ocho plantas que sustituyeron en los años 60 y 70 a alineaciones de casas molineras construidas a principios del siglo XX sobre tierras de labor. La especulación inmobiliaria de los años 30 y siguientes, provocada por el aumento de población ferroviaria, tuvo como resultado un tipo de ciudad compacta y excesivamente densificada.

Nacho Carretero

Las ordenanzas del momento asignaban al solar una alta edificabilidad y la construcción de solo tres o cuatro alturas.

Con estas premisas recuperamos el patio de manzana como espacio de uso común. La edificación se distribuye en tres alturas aprovechando el fondo máximo permitido. La tipología de viviendas con accesos a través de corredores exteriores nos permitió centralizar las comunicaciones verticales creando calles de acceso que fomentaban el encuentro entre los vecinos.

Nacho Carretero

El tipo de vivienda elegido agotaba el fondo máximo con un patio de servicio en la parte trasera. Estos pequeños patios en serie, separaban las viviendas de los corredores de acceso, los cuales superpuestos en altura y con una escalera exterior transversal al fondo, configuraban un patio interior comunitario al servicio de todos.

El sistema de patios de diferentes tamaños permitía tener buena luz y ventilación e incidir sobre los espacios de uso común distanciándose de un entorno urbano denso de calles estrechas y con mucho tráfico. Un edificio volcado hacia el interior concebido como un espacio vecinal amplio dinámico y aislado de la calle.

Nacho Carretero

Información general

23 Viviendas en el barrio de Las Delicias

AÑO

1993

Opción de visitas

Visitable desde la vía pública

Dirección

C/ Celtas Cortos, 9

47013 Valladolid - Valladolid

Latitud: 41.636835564

Longitud: -4.719238376

Clasificación

Materiales construcción

Ladrillo

Hormigón

Sistema constructivo

Estructura de hormigón y fachada de ladrillo

Superficie construida

501 - 5000 m²

Arquitectos participantes

José Manuel Martínez Rodríguez

Juan Mayordomo Martínez

Estudios de arquitectura participantes

José Manuel Martínez Rodríguez

Información aportada por

Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla y León (COACYLE)

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  • Nacho Carretero
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Ubicación

41.636835564 -4.719238376 4c59f661-5c67-415d-a274-1c9ad70547a8 Construida
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