EUROPAN 5. Primer finalista. Emplazamiento Ceuta

La ubicación de la parcela en un terreno con una topografía escarpada, la situación de dos piezas de valor arquitectónico próximas a la zona (Fortaleza de Monte Hacho y Fuerte del Sarchal), así como el emplazamiento de la muralla del recinto sur dentro de la zona objeto del concurso, ha propiciado una respuesta basada en la integración de las viviendas dentro de la topografía del terreno, intentando revitalizar la zona a través de una actuación paisajística conjunta en todo el área de intervención.

Las viviendas se dispondrán recordando el estrato del terreno rocoso donde se ubican, creando una serie de plataformas, algunas transitables, que permitan recuperar la topografía del terreno a través de la nueva topografía urbana. Esta idea se extenderá a la parcela ubicada en la parte inferior, separada de la anterior por el camino de ronda y la muralla, creando una serie de planos inclinados que acompañarán el terreno de forma natural, y que delimitaran accesos peatonales y de vehículos al nuevo centro de investigaciones marítimas que se ubicará en el antiguo Fuerte del Sarchal.

Esta actuación formará parte de la futura conversión del Monte Hacho en parque natural marítimo, sirviendo la propuesta como conector visual entre las distintas piezas. Una serie de paseos peatonales y plataformas que albergarán actividades al aire libre, potenciarán la visión del frente marítimo que en la actualidad está infravalorado. El tratamiento de la zona como un paisaje natural con sus nuevos usos culturales y residenciales ayudará a crear una nueva forma de paisaje urbano en la ciudad de Ceuta, transformando el actual espacio abandonado del Monte Hacho.

Las viviendas actuarán como conector, formando parte de este recorrido por el lugar. En la parte inferior del solar, uno de los estratos se plegará originando el acceso a las viviendas, albergando en su interior la zona comercial que actuará como filtro entre el camino de ronda y la zona residencial. Otra serie de pliegues del terreno alojará el resto de los edificios del programa residencial, creando una continuidad espacial y visual con el resto de los elementos.

La tipología de vivienda adoptada será variable en función del número de habitaciones, desarrollándose en una, dos o tres plantas según la ubicación en la parcela y dimensiones VPO. Todas las viviendas tendrán carácter de casa mirador, potenciando las vistas hacia el mar en las zonas vivideras, y ubicándose en la parte trasera las zonas de servicio creando un muro de instalaciones. En las viviendas de varias plantas, se diferenciarán las zonas con cambios de nivel, y las estancias se situarán en torno a un patio que actuará como pulmón de la vivienda.