22 viviendas sociales de alquiler para jóvenes

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Arquitectos participantes (1)
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Consuelo Martorell Aroca
Mónica Alberola Peiró
Arquitectos participantes
Luis Díaz-Mauriño

El proyecto demandaba construir 22 viviendas de alquiler para jóvenes de promoción pública en el corazón de El Rastro madrileño, un mercado al aire libre que se viene organizando desde 1740 en el popular barrio de La Latina. La plaza del General Vara de Rey es una de las más representativas. Abundaban las corralas, un tipo edificatorio característico y ahora protegido, establecido alrededor de un gran patio central con accesos a las viviendas por corredores. Algunos cuentan con pasajes interiores que se ocupan los días de mercado por tiendas y puestos de venta.

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Sin embargo, la manzana donde se ubica la parcela ha perdido las corralas existentes en el pasado, los patios de vecindad, lugares de intensa relación e intercambio social, que han sido sustituidos por estrictos patios de luces, funcionales pero desvitalizados. Algo parecido ha ocurrido con las fachadas: los balcones tradicionales que las “ensanchaban” con unos espacios a medias entre el interior y el exterior se han reemplazado por simples ventanas.

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La superación de este empobrecimiento espacial y funcional de la edificación ha sido el objetivo del proyecto. La elección del sistema y la recuperación del área común interior como elemento organizador fue una de las decisiones iniciales, rechazando el tipo convencional actual de bloques con portal y pequeños patios de luces.

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La singular ubicación en la plaza sugirió la oportunidad de abrir el patio a la plaza a través de una gran embocadura, tal y como ocurre en algunos edificios antiguos del barrio. El patio central fue concebido como un ámbito intermedio entre lo estrictamente privado y el espacio público. Un lugar para relacionarse y que, con un carácter más doméstico, aportara a las viviendas –pequeñas por exigencia de la normativa– extensiones que favorecieran la convivencia. Aparecen así el aparcamiento para bicicletas, la lavandería y los tendederos comunitarios.

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Información general

22 viviendas sociales de alquiler para jóvenes

AÑO

2010

Opción de visitas

Visitable desde la vía pública

Dirección

Plza. General Vara de Rey, 12

28005 Madrid - Madrid

Latitud: 40.40962742

Longitud: -3.708048522

Clasificación

Materiales construcción

Hormigón

Superficie construida

501 - 5000 m²

Premios

XI BEAU

Arquitectos participantes

Consuelo Martorell Aroca

Luis Díaz-Mauriño

Mónica Alberola Peiró

Estudios de arquitectura participantes

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Información aportada por

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Enlaces web

XI BEAU

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Ubicación

40.40962742 -3.708048522 fe4b2228-f8e4-4832-9a31-afa0d3ff458b Construida
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