65 VPO en Zabalgana

IDOM (2)
IDOM
Iñaki Garai Zabala
Inés López

Las viviendas se sitúan en una zona expansión de la ciudad de Vitoria hacia el oeste, el polígono de Zabalgana. En la parcela se desarrolla un bloque de 65 viviendas. Las viviendas están promovidas por VISESA, sociedad dependiente del Gobierno Vasco. Dado su condición de vivienda protegida deben ajustarse a las Ordenanzas que regulan el diseño de las mismas y a unos precios de construcción que se ajusten a un precio máximo de venta. Asimismo, el Plan Parcial de la zona impone la volumetría de los edificios y regula estrictamente las alineaciones de los mismos.

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Con este estrecho margen de maniobra, común por otra parte a toda vivienda social, hemos tratado de responder a inquietudes que de manera permanente condicionan el trabajo de IDOM: una profunda sensibilidad por la naturaleza o el paisaje, entendidos como bienes limitados necesitados de una correcta administración. Con esta preocupación, convergente con la de VISESA como promotor concienciado de su compromiso como Administración y tractor del resto del sector, se han planteado las viviendas desde premisas de ahorro energético y economía de espacios comunes.

Viv - Aitor Ortiz
Viv - Aitor Ortiz

El tratamiento formal no responde a la voluntad del planeamiento de volcar el bloque en forma de “U” a un espacio interior sino a la orientación de cada fachada. Funciones desarrolladas:

 - Redacción y gestión integral de proyectos de arquitectura e ingeniería.

Viv - Aitor Ortiz

- Dirección y gestión integral de la obra.

Viv - Aitor Ortiz
Viv - Aitor Ortiz

La estricta regulación de la volumetría del bloque impuesta en el planeamiento se altera según las condiciones de su entorno; de esta manera el edificio se muestra vivo y sensible a las condiciones de su entorno. El bloque, metálico, se deforma mostrándose duro y recto, recogiendo sus cubiertas al norte, vibrando al este y al oeste al reflejo de la luz rasante y a la calle más dura y abriéndose al sur con terrazas de madera, que pretenden dar un contrapunto cálido a la dureza del metal.

IX BEAU

Como consecuencia de la voluntad de distinguir la composición del bloque según su orientación en el duro clima de Vitoria, hemos diferenciado las fachadas sur con respecto al resto, tratadas de idéntica manera, independientemente de su posición con relación al jardín interior. Durante el proceso de proyecto, común al de redacción de las 88 viviendas en la parcela 112, IDOM propuso a VISESA la posibilidad de realizar un estudio paralelo a la redacción del proyecto en el que se analizara la afección que pudieran suponer ciertas decisiones de proyecto sobre el ahorro energético y el confort en la fase de explotación del edificio. El objeto de este estudio era lograr un equilibrio razonable entre los sistemas constructivos o las instalaciones que pudieran favorecer el ahorro energético y su eficacia real sobre el gasto en calefacción o su afección sobre el confort.

Viv - Aitor Ortiz
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Ubicación

42.843494018 -2.701384536 775c2470-0fd3-4a9b-b88c-716bf52dd5ad Construida
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Construida
Efímera
Desaparecida
Proyecto no construido

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