Edificio Zaida y Casa Patio

- Local comercial: planta baja.

Edificio Zaida

- Entidad bancaria Caja Rural: planta baja, piso 1 y sótano.

- Local de oficinas: plantas piso 1 y 2

- Vivienda colectiva: plantas piso 3, 4 y 5 Descripción: El acceso se produce a través de la calle Acera del Darro, mediante una portada en piedra ligeramente separada de la fachada que singulariza el ingreso al edificio. La entidad bancaria posee el acceso principal desde la plaza Fuente de las Batallas, con idéntica solución. El aspecto exterior de la construcción diferencia los usos terciarios (planta baja, piso 1 y 2) y residencial (planta piso 3,4 y 5), mediante un aplacado exterior de piedra que cierra la edificación en todo el perímetro, hasta coronar el pretil de la terraza en planta piso 3. En este zócalo, se recortan los huecos de la entidad bancaria Caja Rural de 5,40 m. de altura y otros, más pequeños, pertenecientes a las oficinas de planta piso 1 y 2. Las ventanas de las viviendas, de menor tamaño, modifican su proporción dependiendo de la fachada del edificio en la que se sitúen. La escalera interior del edificio recoge, también, la diferencia de usos por plantas. De esta manera, un patio interior situado a cota +0.00 y de 2 plantas de altura, caracteriza los espacios comunes de la escalera en contacto con los locales de oficina. A partir de la planta piso 3 y hasta la cubierta, la escalera para las viviendas se desarrolla en torno a la panorámica de la Fundación Rodríguez-Acosta y la colina del Mauror, que pueden divisarse por encima de las copas de los árboles de la Carrera del Genil.

· Locales comerciales. (planta baja) Dos locales de reducidas dimensiones, destinados a administración de lotería uno de ellos y a negocio de local de representación de una agencia el otro, se sitúan en Acera del Darro y Carrera del Genil, respectivamente. · Caja Rural. (planta baja, piso 1 y sótano) El acceso principal a las oficinas bancarias se realiza desde plaza Fuente de las Batallas. Posee, también, otro acceso interior, en planta piso 1, que comunica con el vestíbulo de la escalera del edificio. Tanto la planta baja como la planta piso 1 tienen fachada a plaza Fuente de las Batallas, Acera del Darro y Carrera del Genil. La planta baja, de atención al cliente, es diáfana y rodea el núcleo de escaleras del edificio. Los servicios y la sala técnica de esta planta y la superior, se disponen en contacto con la medianera de la casa patio; los cajeros automáticos, lo hacen a Acera del Darro. Una escalera con espacio en doble altura y situada en el extremo de la planta baja, permite la subida del público al piso 1 destinado a oficinas. Junto a ella, una estancia independiente, abierta a Carrera del Genil, se destina a despacho de la dirección. El sótano, utilizado como archivo de documentación y caja fuerte, permite el acceso a través de una escalera interior desde planta baja, así como desde el ascensor.

· Locales de oficina. (planta piso 1 y 2) Los locales de oficina poseen cada uno de ellos una superficie inferior a 100 m2. Las oficinas de planta piso 2 tienen un vestíbulo previo al ingreso, en el que se sitúan los servicios comunitarios.

· Viviendas. (planta piso 3,4 y 5) Las viviendas T1,T2 Y T3, se distribuyen de la siguiente manera: Planta p.3: 2 viviendas T1 y 1 vivienda T2 Planta p.4-5: 1 vivienda T1 y 1 vivienda T3 por planta

· Cubierta y zonas comunes: La azotea será destinada a maquinaria de instalaciones con acceso desde el núcleo de escaleras.