Life Reusing Posidonia: 14 viviendas de protección oficial en Sant Ferran

La arquitectura tradicional ha sido una referencia constante, no por sus formas, sino como forma de trabajo. Por ello, buscamos los recursos locales disponibles (los enebros están ahora afortunadamente protegidos y las canteras de arenisca –marès– se han agotado): solo tenemos lo que llega por mar, la posidonia.

Así, proponemos un cambio de enfoque que se ha aplicado a todas las partes del edificio: en lugar de invertir en una planta química situada a 1.500 km de distancia, podríamos invertir la misma cantidad en mano de obra local, que debería poner la posidonia a secar al sol y compactarla a mano. La sal marina actúa como biocida natural y es totalmente respetuosa con el medio ambiente. El uso de la posidonia seca como aislamiento térmico nos recuerda que no vivimos en una casa, sino en un ecosistema.

Objetivos principales

1. Demostrar la viabilidad de la construcción del prototipo con un coste adicional del 5% sobre el precio habitual de los edificios de viviendas sociales del IBAVI.
2. Reducir:

– 63% de las emisiones de CO₂ durante la construcción del edificio. Se han ahorrado 775.354,6 kg/CO₂. Cálculo realizado a través del programa TCQ del ITEC.

– 75% de energía útil durante la vida útil del edificio. Edificio de energía casi nula (nZEB), con un consumo máximo de 15 kWh/m²/año (17.226,30 kWh/año). El confort térmico medio medido in situ es de 21 ºC en invierno y 26 ºC en verano.

– 60% de consumo de agua. Límite máximo de 88 l/persona y día. Consumo medio basado en las facturas de los inquilinos.

– 50% de producción de residuos durante la fase de construcción. Se han ahorrado 36,98 toneladas gracias a las medidas de reutilización in situ.

Organización y programa

Las dos fachadas de la calle, que dan a las principales brisas marinas (norte y este) para refrescar en verano, permiten dividir el volumen en dos bloques separados con diferentes orientaciones. La entrada de todas las viviendas da directamente a la calle. Todas las viviendas están orientadas en dos direcciones y con ventilación cruzada gracias a la disposición del salón en forma de Z y un dormitorio en cada esquina.

Todos los materiales han sido seleccionados a través de un estudio de mercado basado en su energía incorporada y el coste de transporte a Formentera. Probamos soluciones basadas en la recuperación de industrias artesanales locales ecológicas con materias primas de km 0, que están en peligro de extinción. Normalmente se trata de pequeñas empresas familiares que no tienen etiqueta ecológica, pero que pueden ser fácilmente inspeccionadas en persona. El uso combinado de estos materiales locales disponibles con los importados que sí tienen etiquetas ambientales es un modelo replicable que permite reducir más del 60% de las emisiones de CO₂ durante las obras.

Por ejemplo, los muros de carga con cimientos de cal no reforzados, los forjados de madera laminada, el revoque de cal blanca en las fachadas, las bóvedas de cisterna de piedra arenisca, los azulejos vidriados hechos a mano, los ladrillos cocidos en hornos de mortero de biomasa, etc. Toda la carpintería interior y las persianas de la planta baja se han realizado con puertas y maderas de segunda mano procedentes de la planta de gestión de residuos Deixalles de Mallorca. La organización de los espacios y las decisiones formales son resultado del conocimiento de las ventajas y limitaciones de los materiales naturales, que son más frágiles. Esta fragilidad se ha convertido en una oportunidad de diseño.